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Jahre Erfahrung
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Aktuelle Vergleichsdaten aus Ihrer Region für eine präzise Werteinschätzung.

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Professionelle Bewertung durch zertifizierte Immobilienexperten.

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Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

Vom Immobilienkauf bis zur Hausverwaltung – wir begleiten Sie zuverlässig bei jedem Schritt rund um Ihre Immobilie.

Immobilienverkauf & Kauf
Hausverwaltung
Immobilienfinanzierung
Immobilienbewertung
Kapitalanlage
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So funktioniert es

In 4 Schritten zum Erfolg

Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss – wir begleiten Sie persoenlich und professionell.

01
Kostenlos

Erstkontakt

Kostenlose Erstberatung – telefonisch, per E-Mail oder persoenlich in unserem Buero.

02
Marktgenau

Analyse & Bewertung

Wir analysieren Ihre Immobilie und ermitteln den optimalen Marktwert anhand aktueller Daten.

03
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Vermarktung

Professionelle Praesentation auf allen relevanten Plattformen – fuer maximale Reichweite.

04
Erfolgreich

Abschluss

Notartermin, Schluessseluebergabe und vollstaendige Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Über uns

Ihr vertrauensvoller Immobilienpartner
im Rhein-Main-Gebiet

10+ Jahre Erfahrung
200+ Zufriedene Kunden
150+ Vermittelte Objekte

Ghumman Immobilien steht seit über einem Jahrzehnt für persönliche Beratung, lokale Expertise und transparente Abwicklung. Als unabhängiges Maklerbüro im Herzen des Rhein-Main-Gebiets begleiten wir Käufer, Verkäufer und Eigentümer mit vollem Engagement – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.

Unser Ansatz ist einfach: Wir hören zu, verstehen Ihre individuellen Ziele und handeln konsequent in Ihrem besten Interesse. Vertrauen, Diskretion und fundierte Marktkenntnis sind das Fundament jeder unserer Beratungen.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

Echte Bewertungen von echten Kunden – direkt von Google.

4,9
★★★★★
Google-Bewertungen
M
Markus R.
vor 2 Monaten · Bad Vilbel
Google
★★★★★

„Herr Ghumman hat uns bei der Vermietung unserer Wohnung in Bad Vilbel hervorragend beraten. Die Abwicklung war extrem schnell und unkompliziert – absolut empfehlenswert!"

S
Sabine & Thomas K.
vor 3 Monaten · Karben
Google
★★★★★

„Hochprofessionell und zuverlässig. Dank Immobilien Ghumman haben wir unsere Traumwohnung in Karben gefunden – der gesamte Prozess verlief stressfrei und transparent."

Y
Familie Yilmaz
vor 5 Monaten · Usingen
Google
★★★★★

„Die Hausverwaltung läuft reibungslos. Alle Anliegen werden schnell bearbeitet und wir fühlen uns als Eigentümer bestens betreut. Sehr zu empfehlen!"

A
Andreas W.
vor 1 Monat · Frankfurt
Google
★★★★★

„Sehr kompetente Beratung beim Immobilienkauf. Herr Ghumman kannte den Markt genau und hat uns vor einem überteuerten Kauf bewahrt. Ein echter Profi!"

L
Laura M.
vor 4 Monaten · Bad Homburg
Google
★★★★★

„Die Nebenkostenabrechnung und Verwaltung meiner Wohnung läuft seit über 2 Jahren problemlos. Sehr empfehlenswert – immer erreichbar und schnelle Reaktionszeiten."

R
Robert S.
vor 7 Monaten · Friedberg
Google
★★★☆☆

„Die Beratung war grundsätzlich gut, jedoch hätte ich mir eine schnellere Rückmeldung bei einer dringenden Reparaturanfrage gewünscht."

Antwort von Immobilien Ghumman Vielen Dank für Ihr ehrliches Feedback, Herr S. Sie haben Recht – in diesem Fall haben wir die Reaktionszeit nicht erfüllt, die wir uns selbst setzen. Wir haben intern Anpassungen vorgenommen. Gerne würden wir persönlich mit Ihnen sprechen.
FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wählen Sie eine Leistung und erhalten Sie direkte Antworten auf Ihre Fragen.

Unsere Hausverwaltung umfasst Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltungskoordination, Eigentümerversammlungen sowie rechtliche Betreuung. Wir übernehmen die vollständige Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Behörden.
Wir verwalten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen (WEG) sowie Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Auch für einzelne Wohnungseinheiten bieten wir eine flexible Mietverwaltung an.
Die Verwaltungsgebühr richtet sich nach Objektgröße, Lage und Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot – transparent und ohne versteckte Kosten. Eine Erstberatung ist kostenlos.
Mieteranfragen beantworten wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Bei dringenden Störungen (z. B. Wasserrohrbruch) reagieren wir sofort und koordinieren die notwendigen Handwerker eigenständig.
Wir mahnen säumige Mieter fristgerecht an und leiten bei Bedarf rechtliche Schritte ein. Wir arbeiten eng mit spezialisierten Rechtsanwälten zusammen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – bis zur Lösung.
Ja, die jährliche Betriebskostenabrechnung ist Bestandteil unserer Verwaltungsleistung. Wir erstellen sie fristgerecht, prüfen alle Belege und stellen sie Mietern und Eigentümern nachvollziehbar zur Verfügung.
Ja. Wir laden ein, erstellen die Tagesordnung, leiten die Versammlung, protokollieren Beschlüsse und setzen diese anschließend um. Alles läuft rechtssicher nach WEG-Vorgaben.
Nach Vertragsunterzeichnung koordinieren wir die vollständige Übergabe vom Vorverwalter oder direkt vom Eigentümer. Wir übernehmen alle relevanten Unterlagen, informieren die Mieter und sind innerhalb weniger Tage voll einsatzbereit.
Unsere Maklerprovision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung und wird transparent vorab mit Ihnen vereinbart. Käufer und Verkäufer teilen sich in der Regel die Courtage zu gleichen Teilen. Eine erste Beratung ist stets kostenlos und unverbindlich.
Die Dauer hängt von Lage, Preis und Marktsituation ab. Im Rhein-Main-Gebiet erzielen wir durchschnittlich einen Verkaufsabschluss innerhalb von 4–10 Wochen nach Vermarktungsstart – dank unseres aktiven Interessentennetzwerks.
Wir erstellen eine fundierte Marktpreisanalyse auf Basis aktueller Vergleichsobjekte, Lagekriterien, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie. Ziel ist ein realistischer Preis, der maximale Nachfrage erzeugt und keine Einbußen hinterlässt.
Typischerweise benötigen wir Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung und ggf. Teilungserklärung. Wir unterstützen Sie dabei, fehlende Dokumente zu beschaffen – schnell und unkompliziert.
Wir erstellen professionelle Fotos, ein ansprechendes Exposé und vermarkten Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen (ImmobilienScout24, Immowelt u. a.) sowie in unserem eigenen Käufernetzwerk.
Ja, wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin und stehen als Ansprechpartner bereit. Wir koordinieren außerdem die Kommunikation mit Notar, Käufer und Banken bis zur vollständigen Vertragsabwicklung.
Das ist möglich, birgt jedoch Risiken: Falsche Preisansätze, rechtliche Fehler oder schlechte Käuferqualifikation können teuer werden. Ein Makler sichert Sie rechtlich ab, erzielt in der Regel höhere Preise und spart Ihnen wertvolle Zeit.
Ja. Wir begleiten Kaufinteressenten von der Objektsuche über die Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung. Durch unser breites Netzwerk haben wir auch Zugang zu Objekten, die noch nicht öffentlich inseriert sind.
Ja, unsere Erstbewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis von Vergleichsdaten und lokaler Marktkenntnis – ohne versteckte Kosten oder Folgeverpflichtungen.
Unsere Online-Bewertung liefert eine fundierte erste Einschätzung. Für eine präzise Verkehrswertermittlung empfehlen wir zusätzlich eine persönliche Besichtigung durch unsere Experten – ebenfalls kostenlos.
Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Energieeffizienz und aktuelle Marktlage sind die wichtigsten Faktoren. Auch Mikrolage, Infrastruktur und Nachfrage in der Region spielen eine entscheidende Rolle.
Die Online-Bewertung liefert Ihnen ein erstes Ergebnis in wenigen Minuten. Die ausführliche Bewertung mit persönlicher Besichtigung und schriftlichem Bericht erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden.
Für den normalen Verkauf ist kein gerichtsfestes Gutachten notwendig. Unsere Marktbewertung reicht dafür vollkommen aus. Ein zertifiziertes Gutachten wird nur bei Erbschafts- oder Scheidungsverfahren benötigt.
Beide Begriffe bezeichnen im Wesentlichen dasselbe: den Preis, der bei einem freien Verkauf unter normalen Bedingungen erzielt werden kann. Der Begriff „Verkehrswert" ist juristisch (§ 194 BauGB) verankert, „Marktwert" wird allgemein und international verwendet.
Für rechtliche Verfahren wird ein zertifiziertes Gutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen benötigt. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch einen geeigneten Gutachter und bereiten alle Informationen dafür vor.
Wir arbeiten mit aktuellen Marktdaten, Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse und laufend aktualisierten Vergleichsangeboten aus unserer Praxis – stets aktuell und regional präzise.
Wir übernehmen die komplette Mietersuche: professionelles Inserat, Interessentenauswahl, Bonitätsprüfung und Besichtigungskoordination. So finden Sie schnell einen zuverlässigen Mieter, der zu Ihrer Immobilie passt.
Seit der Mietrechtsreform trägt die Maklerprovision bei der Vermietung in der Regel der Auftraggeber (Vermieter). Die Höhe der Provision besprechen wir transparent im Erstgespräch – ohne versteckte Kosten.
Wir fordern standardmäßig Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und ggf. Bürgschaft an. So stellen wir sicher, dass Ihr Mieter wirtschaftlich zuverlässig ist.
Ein rechtssicherer Mietvertrag regelt Miethöhe, Nebenkosten, Kündigungsfristen, Schönheitsreparaturen und Hausordnung eindeutig. Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag für Sie nach aktueller Rechtslage.
Die Miethöhe richtet sich nach dem lokalen Mietspiegel, Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung. Wir ermitteln die marktgerechte Miete für Ihre Immobilie und achten dabei auf die Einhaltung gesetzlicher Grenzen.
Ja, die Mietpreisbremse gilt in Hessen in ausgewiesenen Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt – darunter auch Teile des Rhein-Main-Gebiets. Wir prüfen für Sie, welche Regelungen konkret für Ihre Immobilie gelten.
Bei der Übergabe dokumentieren wir gemeinsam den Zustand der Wohnung in einem detaillierten Übergabeprotokoll, notieren alle Zählerstände und übergeben die Schlüssel. Dies schützt beide Seiten rechtlich zuverlässig.
Wir handeln sofort: Mahnung, fristlose Kündigung bei wiederholtem Verzug und ggf. Einleitung eines Räumungsverfahrens – in enger Abstimmung mit Fachanwälten. Regelmäßige Bonitätsprüfung bei der Mieterauswahl minimiert dieses Risiko von vornherein.
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Standort Bad Vilbel, Hessen
Erreichbarkeit Mo – Fr: 9:00 – 18:00 Uhr
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